IGAC avanza en mesas técnicas para revisar avalúos catastrales en Boyacá

El Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) continúa desarrollando mesas técnicas con los municipios de Boyacá afectados por la actualización catastral derivada del artículo 49 del Plan Nacional de Desarrollo, que busca reducir el rezago en los avalúos catastrales.

Mauricio Mejía, director territorial del IGAC en Boyacá, informó que a la fecha se han realizado entre 15 y 20 mesas técnicas y se tiene previsto adelantar cerca de 10 más después de la jornada electoral. Cada encuentro se lleva a cabo de manera individual con las administraciones municipales, concejales, representantes comunitarios y funcionarios de la entidad.

Según explicó el funcionario, alrededor de 80 municipios boyacenses fueron impactados por la resolución expedida por el IGAC para actualizar los valores catastrales. No obstante, cada territorio presenta particularidades relacionadas con su dinámica inmobiliaria y el comportamiento del mercado de tierras, especialmente en las zonas rurales.

Durante las revisiones, una de las principales conclusiones ha sido la necesidad de ajustar algunos incrementos aplicados a determinadas zonas geoeconómicas, teniendo en cuenta factores ambientales que no habían sido considerados en actualizaciones anteriores, algunas de ellas con más de 15 o 20 años de antigüedad.

“En varios casos encontramos que aspectos como los POMCA, las rondas de ríos y quebradas y otras restricciones ambientales no habían sido incorporados en las valoraciones anteriores, lo que influye directamente en el valor de los predios”, señaló Mejía.

El director destacó que, tras las mesas de concertación, se están suscribiendo actas que permiten emitir nuevos actos administrativos para ajustar los avalúos y reliquidar las bases catastrales. Un ejemplo es el municipio de Chinavita, donde se alcanzaron acuerdos que permitirían una reducción promedio cercana al 35 % en algunos avalúos.

Entre los municipios donde ya se han realizado estas mesas se encuentran Chinavita, Cóoper, Otanche, Caldas, San Miguel de Sema, San Luis de Gaceno, Santa María, Buenavista y Maripí, entre otros.

Desde el IGAC reiteraron que el objetivo de este proceso es garantizar que los avalúos reflejen de manera más precisa las condiciones reales de los territorios y las características de cada municipio.